施工合同無效的處理方法:過錯方應(yīng)對對方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。損失不能確認(rèn)的,人民法院可以結(jié)合雙方的過錯程度.判斷過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素。如何處理無效的建設(shè)工程施工合同?
一.如何處理無效的建設(shè)工程施工合同?
1.無效施工合同的處理:過錯方應(yīng)對對方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。損失不能確認(rèn)的,人民法院可以結(jié)合雙方的過錯程度.判斷過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素。
2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,一方要求對方賠償損失的,應(yīng)當(dāng)賠償對方的過錯.損失大小.舉證責(zé)任是過錯與損失之間的因果關(guān)系。
如果無法確定損失的大小,一方要求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).建設(shè)工期.如果損失由工程價款的支付時間決定,人民法院可以結(jié)合雙方的過錯程度.判斷過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素。
二.建設(shè)工程施工合同無效的情況有哪些?
1.合同主體不合格的,視為無效。建筑事關(guān)重大,甚至與公眾的生命財產(chǎn)安全有關(guān)。
2.違法招標(biāo).投標(biāo)訂立的建設(shè)工程施工合同或者建設(shè)工程必須招標(biāo)但不招標(biāo)或者其他中標(biāo)無效的,視為無效合同。在招標(biāo)方面,這一點在處理此類案件時很容易被忽視。目前,并非所有建設(shè)項目都需要招標(biāo),因此雙方簽訂了施工合同。如果忽略招標(biāo)環(huán)節(jié),很容易出現(xiàn)合同效力的錯誤識別。
違法分包.分包施工合同視為無效合同。禁止肢解和承包建筑工程。我希望以上能對你有所幫助。如果您有其他問題,可以點擊下面的按鈕進(jìn)行咨詢或咨詢專業(yè)律師。