你對起訴拖欠工程款有什么疑問嗎?很多人在網(wǎng)上尋找答案。今天,針對起訴拖欠工程款需要注意的問題,我整理了以下內(nèi)容。希望能幫你回答問題。讓我們看看!
起訴拖欠工程款需要注意什么?
拖欠工程款起訴注意事項:
一、合同有效性問題工程款的取得首先要解決合同的有效性問題。由于目前建筑市場普遍存在關(guān)聯(lián)和借用資質(zhì)的現(xiàn)象,這些都會導(dǎo)致施工合同無效。貴公司作為施工單位,是否存在分包和非法分包,會導(dǎo)致合同本身無效。但是,即使合同無效,如果施工單位未提出合同無效抗辯或工程質(zhì)量合格
第二,由于目前的關(guān)聯(lián)、借款資質(zhì)和分包,如果要求工程款,必須與業(yè)主有直接的合同關(guān)系或有效的授權(quán)委托,否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。
3、工程結(jié)算方式和金額問題程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié),也是發(fā)包人和承包人之間爭議的焦點(diǎn)。確定施工合同價格有三種方式,即固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加薪合同。我不知道你的合同是什么。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn),可調(diào)價格合同被廣泛使用。如果是這樣的合同,就會出現(xiàn)工程結(jié)算金額,特別是工程談判變更確定的問題。雙方對工程結(jié)算有文件的,按照文件執(zhí)行。如有爭議,可申請司法鑒定,并按鑒定結(jié)果支付。
四、開發(fā)商業(yè)主違約造成的違約責(zé)任問題,雙方合同沒有特別規(guī)定的,拖欠工程款可以按同期類似貸款利率計算利息。拖欠工程款利息自應(yīng)付工程款之日起計算。當(dāng)事人未約定或者約定不明確的,視為下列時間:
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程實(shí)際交付的,為交付之日;
(二)建設(shè)工程未交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;
(三)建設(shè)工程未交付,工程價款未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。五、訴訟時效問題工程款超過訴訟時效,施工企業(yè)將失去勝訴權(quán),對方可以以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效一般為2年,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯之日起計算。提出預(yù)付款或進(jìn)度款的,自合同約定的應(yīng)付款之日起計算;提出結(jié)算款的,自結(jié)算完成后約定的付款之日起計算。工程款追索的訴訟時效為2年,這是一般原則,特殊情況下可延長訴訟時效。6、對于施工單位的特殊保護(hù)問題,施工工程價格的優(yōu)惠賠償權(quán)必須自竣工之日(已完工工程)或約定竣工之日起6個月內(nèi)在建工程)之日起6個月內(nèi)行使,不得對付已付清大部分房款的消費(fèi)者。因此,當(dāng)發(fā)包人發(fā)生財務(wù)危機(jī),訴訟不可避免時,施工企業(yè)應(yīng)在竣工后6個月內(nèi)盡快向發(fā)包人催促工程款,否則6個月后,工程款優(yōu)先于銀行抵押權(quán)的權(quán)利將不復(fù)存在,施工企業(yè)很可能贏得訴訟,拿不到錢。
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